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                你當前所處的位置:

                項目展示 > 住宅 > 開封☆北大資源城?燕園C區

                開封北大▼資源城?燕園C區

                建設單位: 

                開封博濤房地產開發有限公司

                建設地點: 

                河〗南省開封市

                建設規模: 

                總建築面積:43143m2

                設計時間: 

                2015年

                主】要設計人:  

                謝江、許躍等

                工程簡介:
                1、總平面設計
                1.1功能結構ぷ分析
                本建設項目繼承中國傳統民居“院落”的形式,采用“圍合中∩心綠地”的規劃結構,由住宅及配套服務設施和商業構成。 小區采用全封閉的設計,減少外界對小區的幹█擾。配套服務設施和商業在用地東北角◣,臨城市街道︻,與住宅區既保安有聯系又適當分離。
                1.2道路交通組□ 織分析
                小區路網結構分△為出入口、小區主路及宅間路三個層次。
                出入口:在用地東側●沿二十一大街中間位置設置¤主要出入口,用地北側沿十九大街脑海里設置次要出入口。
                園區主路:在小區出入口之間設置圍繞住宅樓的環型車行通♀路,滿足消防要求。
                宅間路:住宅宅間設置▓環路。
                機動别回头車停車:退臺洋房機動車停≡車置於地下一層停車庫,雙拼別墅機動車停車置於地上庭院。
                1.3綠化組織
                西側和㊣南側借景河道的景觀資源。同時在用地中心設置大面積綠地景觀,以“中心綠地+組團綠地”模式形成規模化的自造景觀,均衡№小區的資源分配。
                1.4空間層次組織
                小區空面具之上是安有防护目镜間可分為入口空間、核心綠化空間及宅間空間三個層次,從開放到半開放到私密的空間序列。
                2、建築設計說明
                2.1設計目標
                遵守經濟、適用、美觀★的原則,充分考慮項目的可操作性,適當結〓合當地特點,滿足高檔次住戶的要求。使資金投入收獲較好效果≡。努力滿足當今举动人們對居住環境的物質要求及心理要求▲,達到較高的居住生活指標。居室內部空間組合具●有超前意識及靈活性。運用新的組合布局方式滿足居住區及住宅不斷增加的空間要求。住宅小區〒內的建築風格別致、新穎。提高土地使用率他,充分利用每一寸塊地胳膊上多了三道爪印的使用價值。
                2.2居住建築單♀體
                居住建築單體設計是本項目的重要組成部分,其好壞直接影響今後住戶的生活,也是構建和↘諧、宜居社區的》物質前提,也為下一步住宅單體深化打下較好基礎。
                (1) 戶型設計特點
                A.充分考▃慮當地氣候特點,從日照、采光、通風、節能等方面出不过却没想到身体机构会如此發,主要臥∞室及起居室均有南向采光,並保證有足夠的面寬。
                B. 平面布局分區明確,使用系數从外表看来朱俊州不过是个瘦弱高,節約投資。室內房間方正,利於家具布置。
                C. 廚房中洗,切,燒流線︽清晰;衛生間合理布置潔具;適〓當布置儲物空間,
                D. 雙拼別墅贈送¤地下室和大面積露臺、庭院;退臺洋房根據不同層數分別贈送地下室、庭院,露臺和閣樓。
                (2)立面設計
                立面采用“新亞洲建築╲風格”,以亞洲多種文化為根基相互交融,有著亞洲古典建築的比例和風格,但簡化了其裝飾,用一些古典的細節,柔化建築與環境,人類的關系,使這樣的住宅更有一種家的情懷和感覺。以舊曲新唱的巧妙構思,把高雅的古典情趣和精巧的現⌒代手法融為一體。采用簡約豎向的線條、簡化的古典元素與符◤號,又保留傳統的亞州建築坡屋頂與挑檐,通過現代的處□理手法,使建築具有古典的雅致的同時,也不失現代建築的大氣簡潔。